Prix au m2 Frm du Temple à Ris-Orangis (91)
Le prix immobilier Frm du Temple à Ris-Orangis est de 1 791 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 42% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Frm du Temple en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Frm du Temple à Ris-Orangis. Les prix au m2 s'échelonnent de 865 € à 2 177 €, soit un écart de 152%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ris-Orangis
Frm du Temple fait partie des rues les plus abordables de Ris-Orangis. Le prix au m2 y est 22.8% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 312 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Frm du Temple ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 791 €/m2
Au revenu médian de Ris-Orangis (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Frm du Temple dans le contexte de Ris-Orangis
Ris-Orangis compte 291 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ris-Orangis
Principales rues de Ris-Orangis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Bonte | 2 892 € | 2 226 € | - | 45 |
| Rue du Bearn | 1 969 € | 1 969 € | - | 12 |
| Résidence de la Theuillerie | 1 810 € | 1 810 € | - | 12 |
| Rue Johnston Reckitt | 1 817 € | 1 817 € | - | 11 |
| Rue des Passereaux | 1 966 € | 1 966 € | - | 10 |
| Rue du Chateau D'eau | 1 983 € | 1 983 € | - | 9 |
| Passage de la Grande Halle | 3 341 € | 3 341 € | - | 8 |
| Rue D'aquitaine | 2 167 € | 2 167 € | - | 8 |
| Avenue George Sand | 11 853 € | 12 262 € | - | 8 |
| Avenue de L'essonne | 1 772 € | 1 772 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Frm du Temple à Ris-Orangis ?
Le prix médian au m2 Frm du Temple est de 1 791 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 865 € à 2 177 €/m2 selon le type de bien et son état.
Frm du Temple est-elle chère par rapport à Ris-Orangis ?
Frm du Temple est nettement en dessous de la moyenne de Ris-Orangis. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 22.8% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Frm du Temple se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Frm du Temple ?
Sur la base du prix médian de 1 791 €/m2, un appartement de 50 m² Frm du Temple coute environ 89 565 €. Ce montant peut varier de 43 269 € à 108 846 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.