Prix au m2 Résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis (91)
Le prix immobilier Résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis est de 1 810 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 41.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Résidence de la Theuillerie en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis. Les prix au m2 s'échelonnent de 807 € à 3 300 €, soit un écart de 309%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ris-Orangis
Résidence de la Theuillerie fait partie des rues les plus abordables de Ris-Orangis. Le prix au m2 y est 22% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 493 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence de la Theuillerie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 810 €/m2
Au revenu médian de Ris-Orangis (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence de la Theuillerie dans le contexte de Ris-Orangis
Ris-Orangis compte 291 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ris-Orangis
Principales rues de Ris-Orangis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Bonte | 2 892 € | 2 226 € | - | 45 |
| Frm du Temple | 1 791 € | 1 797 € | - | 16 |
| Rue du Bearn | 1 969 € | 1 969 € | - | 12 |
| Rue Johnston Reckitt | 1 817 € | 1 817 € | - | 11 |
| Rue des Passereaux | 1 966 € | 1 966 € | - | 10 |
| Rue du Chateau D'eau | 1 983 € | 1 983 € | - | 9 |
| Passage de la Grande Halle | 3 341 € | 3 341 € | - | 8 |
| Rue D'aquitaine | 2 167 € | 2 167 € | - | 8 |
| Avenue George Sand | 11 853 € | 12 262 € | - | 8 |
| Avenue de L'essonne | 1 772 € | 1 772 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis ?
Le prix médian au m2 Résidence de la Theuillerie est de 1 810 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 807 € à 3 300 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence de la Theuillerie est-elle chère par rapport à Ris-Orangis ?
Résidence de la Theuillerie est nettement en dessous de la moyenne de Ris-Orangis. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 22% de plus que cette rue. Sur 15 rues analysées, Résidence de la Theuillerie se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence de la Theuillerie ?
Sur la base du prix médian de 1 810 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence de la Theuillerie coute environ 90 519 €. Ce montant peut varier de 40 362 € à 165 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Résidence de la Theuillerie à Ris-Orangis ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.