Prix au m2 Rue Edmond Bonte à Ris-Orangis (91)
Le prix immobilier Rue Edmond Bonte à Ris-Orangis est de 2 892 €/m2 en médiane, d'après 45 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 321 €/m2) et 6.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 76 m².
📊 Rue Edmond Bonte en chiffres
En 2024, 45 biens ont été vendus Rue Edmond Bonte à Ris-Orangis. Les prix au m2 s'échelonnent de 900 € à 28 696 €, soit un écart de 3088%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 76 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ris-Orangis
Rue Edmond Bonte se situe au-dessus de la médiane des prix à Ris-Orangis. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 27 796 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Edmond Bonte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 892 €/m2
Au revenu médian de Ris-Orangis (19 360 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Edmond Bonte dans le contexte de Ris-Orangis
Ris-Orangis compte 291 transactions immobilières en 2024 réparties sur 15 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ris-Orangis
Principales rues de Ris-Orangis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Frm du Temple | 1 791 € | 1 797 € | - | 16 |
| Rue du Bearn | 1 969 € | 1 969 € | - | 12 |
| Résidence de la Theuillerie | 1 810 € | 1 810 € | - | 12 |
| Rue Johnston Reckitt | 1 817 € | 1 817 € | - | 11 |
| Rue des Passereaux | 1 966 € | 1 966 € | - | 10 |
| Rue du Chateau D'eau | 1 983 € | 1 983 € | - | 9 |
| Passage de la Grande Halle | 3 341 € | 3 341 € | - | 8 |
| Rue D'aquitaine | 2 167 € | 2 167 € | - | 8 |
| Avenue George Sand | 11 853 € | 12 262 € | - | 8 |
| Avenue de L'essonne | 1 772 € | 1 772 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Edmond Bonte à Ris-Orangis ?
Le prix médian au m2 Rue Edmond Bonte est de 2 892 €/m2 en 2024, basé sur 45 transactions enregistrées. Les prix varient de 900 € à 28 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Edmond Bonte est-elle chère par rapport à Ris-Orangis ?
Rue Edmond Bonte est nettement au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis. Le prix médian de la commune est de 2 321 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 15 rues analysées, Rue Edmond Bonte se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Edmond Bonte ?
Sur la base du prix médian de 2 892 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Edmond Bonte coute environ 144 595 €. Ce montant peut varier de 45 000 € à 1 434 783 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.