Prix au m2 Rue Julien Bidochon à Saclas (91)
Le prix immobilier Rue Julien Bidochon à Saclas est de 2 729 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 11.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue Julien Bidochon en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Julien Bidochon à Saclas. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 2 729 €, soit un écart de 264%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 979 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Julien Bidochon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 729 €/m2
Au revenu médian de Saclas (24 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Julien Bidochon dans le contexte de Saclas
Saclas compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saclas
Principales rues de Saclas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Grenet | 2 300 € | 2 300 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Julien Bidochon à Saclas ?
Le prix médian au m2 Rue Julien Bidochon est de 2 729 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 2 729 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Julien Bidochon est-elle chère par rapport à Saclas ?
Rue Julien Bidochon est au-dessus de la moyenne de Saclas. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 19.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Julien Bidochon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Julien Bidochon ?
Sur la base du prix médian de 2 729 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Julien Bidochon coute environ 136 459 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 136 459 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.