Prix au m2 Vc du Christ à Saclay (91)
Le prix immobilier Vc du Christ à Saclay est de 4 558 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 646 €/m2) et 47.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 230 m².
📊 Vc du Christ en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Vc du Christ à Saclay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 26 668 €, soit un écart de 1733%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 230 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 214 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc du Christ ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 558 €/m2
Au revenu médian de Saclay (32 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Vc du Christ dans le contexte de Saclay
Saclay compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saclay
Principales rues de Saclay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Templiers | 4 999 € | 4 999 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc du Christ à Saclay ?
Le prix médian au m2 Vc du Christ est de 4 558 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 26 668 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc du Christ est-elle chère par rapport à Saclay ?
Vc du Christ est dans la moyenne de Saclay. Le prix médian de la commune est de 4 646 €/m2, soit 1.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Vc du Christ se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc du Christ ?
Sur la base du prix médian de 4 558 €/m2, un appartement de 50 m² Vc du Christ coute environ 227 918 €. Ce montant peut varier de 72 732 € à 1 333 422 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.