Prix au m2 Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon (91)
Le prix immobilier Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon est de 3 617 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 182 €/m2) et 17% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 243 m².
📊 Route de Corbeil en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon. Les prix au m2 s'échelonnent de 641 € à 7 094 €, soit un écart de 1007%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 243 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 454 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Corbeil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 617 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-lès-Arpajon (23 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Corbeil dans le contexte de Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-lès-Arpajon
Principales rues de Saint-Germain-lès-Arpajon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coteaux du Parc | 4 348 € | 4 522 € | - | 13 |
| Parc de Chanteloup | 2 250 € | 2 250 € | - | 10 |
| Route de Leuville | 3 636 € | 4 203 € | 3 136 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Corbeil à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Le prix médian au m2 Route de Corbeil est de 3 617 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 641 € à 7 094 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Corbeil est-elle chère par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Route de Corbeil est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon. Le prix médian de la commune est de 3 182 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Corbeil se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Corbeil ?
Sur la base du prix médian de 3 617 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Corbeil coute environ 180 862 €. Ce montant peut varier de 32 029 € à 354 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.