Prix au m2 Rue des Coteaux du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon (91)
Le prix immobilier Rue des Coteaux du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon est de 4 348 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 182 €/m2) et 40.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue des Coteaux du Parc en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue des Coteaux du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 603 € à 5 935 €, soit un écart de 128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 332 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Coteaux du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 348 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-lès-Arpajon (23 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Coteaux du Parc dans le contexte de Saint-Germain-lès-Arpajon
Saint-Germain-lès-Arpajon compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-lès-Arpajon
Principales rues de Saint-Germain-lès-Arpajon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Parc de Chanteloup | 2 250 € | 2 250 € | - | 10 |
| Route de Leuville | 3 636 € | 4 203 € | 3 136 € | 7 |
| Route de Corbeil | 3 617 € | - | 4 215 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Coteaux du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Le prix médian au m2 Rue des Coteaux du Parc est de 4 348 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 603 € à 5 935 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Coteaux du Parc est-elle chère par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Rue des Coteaux du Parc est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon. Le prix médian de la commune est de 3 182 €/m2, soit 36.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue des Coteaux du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Coteaux du Parc ?
Sur la base du prix médian de 4 348 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Coteaux du Parc coute environ 217 392 €. Ce montant peut varier de 130 137 € à 296 739 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Coteaux du Parc à Saint-Germain-lès-Arpajon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.