Prix au m2 Avenue de la Pointe Ringale à Saint-Germain-lès-Corbeil (91)
Le prix immobilier Avenue de la Pointe Ringale à Saint-Germain-lès-Corbeil est de 3 339 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 273 €/m2) et 8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 551 m².
📊 Avenue de la Pointe Ringale en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de la Pointe Ringale à Saint-Germain-lès-Corbeil. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 446 € à 5 313 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 551 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Pointe Ringale ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 339 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-lès-Corbeil (28 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Pointe Ringale dans le contexte de Saint-Germain-lès-Corbeil
Saint-Germain-lès-Corbeil compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-lès-Corbeil
Principales rues de Saint-Germain-lès-Corbeil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre de Coubertin | 3 607 € | 3 607 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Proust | 3 272 € | - | 3 272 € | 5 |
| Rue de Tigery | 3 521 € | 3 521 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Pointe Ringale à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Pointe Ringale est de 3 339 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 446 € à 5 313 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Pointe Ringale est-elle chère par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Avenue de la Pointe Ringale est dans la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil. Le prix médian de la commune est de 3 273 €/m2, soit 2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue de la Pointe Ringale se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Pointe Ringale ?
Sur la base du prix médian de 3 339 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Pointe Ringale coute environ 166 952 €. Ce montant peut varier de 72 308 € à 265 625 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.