Prix au m2 Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil (91)
Le prix immobilier Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil est de 3 521 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 273 €/m2) et 13.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Tigery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 434 € à 4 907 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 473 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Tigery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 521 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-lès-Corbeil (28 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Tigery dans le contexte de Saint-Germain-lès-Corbeil
Saint-Germain-lès-Corbeil compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-lès-Corbeil
Principales rues de Saint-Germain-lès-Corbeil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre de Coubertin | 3 607 € | 3 607 € | - | 7 |
| Avenue de la Pointe Ringale | 3 339 € | - | - | 5 |
| Avenue Marcel Proust | 3 272 € | - | 3 272 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Tigery à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix médian au m2 Rue de Tigery est de 3 521 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 434 € à 4 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Tigery est-elle chère par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Rue de Tigery est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil. Le prix médian de la commune est de 3 273 €/m2, soit 7.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Tigery se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Tigery ?
Sur la base du prix médian de 3 521 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Tigery coute environ 176 028 €. Ce montant peut varier de 121 711 € à 245 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.