Prix au m2 Rue Pierre de Coubertin à Saint-Germain-lès-Corbeil (91)
Le prix immobilier Rue Pierre de Coubertin à Saint-Germain-lès-Corbeil est de 3 607 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 273 €/m2) et 16.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Pierre de Coubertin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Pierre de Coubertin à Saint-Germain-lès-Corbeil. Les prix au m2 s'échelonnent de 232 € à 4 148 €, soit un écart de 1687%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 915 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre de Coubertin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 607 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-lès-Corbeil (28 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre de Coubertin dans le contexte de Saint-Germain-lès-Corbeil
Saint-Germain-lès-Corbeil compte 94 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-lès-Corbeil
Principales rues de Saint-Germain-lès-Corbeil classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Pointe Ringale | 3 339 € | - | - | 5 |
| Avenue Marcel Proust | 3 272 € | - | 3 272 € | 5 |
| Rue de Tigery | 3 521 € | 3 521 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre de Coubertin à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre de Coubertin est de 3 607 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 232 € à 4 148 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre de Coubertin est-elle chère par rapport à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Rue Pierre de Coubertin est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Corbeil. Le prix médian de la commune est de 3 273 €/m2, soit 10.2% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Pierre de Coubertin se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre de Coubertin ?
Sur la base du prix médian de 3 607 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre de Coubertin coute environ 180 357 €. Ce montant peut varier de 11 607 € à 207 377 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.