Prix au m2 à Saint-Pierre-du-Perray (91)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Perray est de 3 335 €/m2 selon les 110 transactions enregistrées en 2024. C'est 7.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 11 680 habitants sur 11,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Pierre-du-Perray est passé de 3 564 € à 3 159 €, soit -11.4%.
📊 Saint-Pierre-du-Perray vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Saint-Pierre-du-Perray se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 7.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Pierre-du-Perray en chiffres
Saint-Pierre-du-Perray compte 11 680 habitants répartis sur 11,8 km², soit une densité de 993 hab/km². Le code postal est 91280.
Le revenu médian des ménages est de 25 050 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.4% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Pierre-du-Perray
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Pierre-du-Perray. Pour un T3 de 80 m², comptez 280 660 € en appartement contre 253 169 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Pierre-du-Perray ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 335 €/m2 :
Les prix varient entre 1 567 € et 18 974 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Pierre-du-Perray
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Mozart (3 689 €/m2) et la plus abordable est Rue Vivaldi (3 238 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Mozart 3 689 €/m2
- Rue des Petits Pres 3 454 €/m2
- Rue Vivaldi 3 238 €/m2
- Rue Baron Lacaze 3 554 €/m2
- Rue Chantal Mauduit 3 363 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Vivaldi 3 238 €/m2
- Rue du Grand Maury 3 307 €/m2
- Rue Chantal Mauduit 3 363 €/m2
- Rue du Triton Crete 3 370 €/m2
- Rue des Petits Pres 3 454 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Pierre-du-Perray
Liste des 8 rues de Saint-Pierre-du-Perray avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | 3 689 € | 3 689 € | - | 8 |
| Rue des Petits Pres | 3 454 € | 3 454 € | - | 7 |
| Rue Vivaldi | 3 238 € | 3 238 € | - | 6 |
| Rue Baron Lacaze | 3 554 € | 3 554 € | - | 6 |
| Rue Chantal Mauduit | 3 363 € | 3 363 € | - | 5 |
| Rue du Triton Crete | 3 370 € | 3 479 € | - | 5 |
| Rue du Grand Maury | 3 307 € | - | 3 307 € | 5 |
| La Garenne | 4 113 € | 4 113 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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