Prix au m2 Rue Chantal Mauduit à Saint-Pierre-du-Perray (91)
Le prix immobilier Rue Chantal Mauduit à Saint-Pierre-du-Perray est de 3 363 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 335 €/m2) et 8.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Chantal Mauduit en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Chantal Mauduit à Saint-Pierre-du-Perray. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 127 € à 4 318 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saint-Pierre-du-Perray
Rue Chantal Mauduit se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Pierre-du-Perray. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 191 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Chantal Mauduit ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 363 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-du-Perray (25 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Chantal Mauduit dans le contexte de Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 106 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-du-Perray
Principales rues de Saint-Pierre-du-Perray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Mozart | 3 689 € | 3 689 € | - | 8 |
| Rue des Petits Pres | 3 454 € | 3 454 € | - | 7 |
| Rue Vivaldi | 3 238 € | 3 238 € | - | 6 |
| Rue Baron Lacaze | 3 554 € | 3 554 € | - | 6 |
| Rue du Triton Crete | 3 370 € | 3 479 € | - | 5 |
| Rue du Grand Maury | 3 307 € | - | 3 307 € | 5 |
| La Garenne | 4 113 € | 4 113 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Chantal Mauduit à Saint-Pierre-du-Perray ?
Le prix médian au m2 Rue Chantal Mauduit est de 3 363 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 127 € à 4 318 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Chantal Mauduit est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-du-Perray ?
Rue Chantal Mauduit est dans la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray. Le prix médian de la commune est de 3 335 €/m2, soit 0.8% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Chantal Mauduit se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Chantal Mauduit ?
Sur la base du prix médian de 3 363 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Chantal Mauduit coute environ 168 138 €. Ce montant peut varier de 156 373 € à 215 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.