Prix au m2 Rue St Caprais à Saint-Vrain (91)
Le prix immobilier Rue St Caprais à Saint-Vrain est de 2 814 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 165 €/m2) et 9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue St Caprais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue St Caprais à Saint-Vrain. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 449 € à 3 488 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 039 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Caprais ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 814 €/m2
Au revenu médian de Saint-Vrain (28 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue St Caprais dans le contexte de Saint-Vrain
Saint-Vrain compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Vrain
Principales rues de Saint-Vrain classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Caprais à Saint-Vrain ?
Le prix médian au m2 Rue St Caprais est de 2 814 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 449 € à 3 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Caprais est-elle chère par rapport à Saint-Vrain ?
Rue St Caprais est en dessous de la moyenne de Saint-Vrain. Le prix médian de la commune est de 3 165 €/m2, soit 11.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Caprais se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Caprais ?
Sur la base du prix médian de 2 814 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Caprais coute environ 140 680 €. Ce montant peut varier de 72 464 € à 174 419 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.