Prix au m2 Rue des Cosnardieres à Saint-Yon (91)
Le prix immobilier Rue des Cosnardieres à Saint-Yon est de 4 105 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 618 €/m2) et 32.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue des Cosnardieres en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Cosnardieres à Saint-Yon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 453 € à 22 321 €, soit un écart de 1436%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Cosnardieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 105 €/m2
Au revenu médian de Saint-Yon (30 010 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Cosnardieres dans le contexte de Saint-Yon
Saint-Yon compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Yon
Principales rues de Saint-Yon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Cosnardieres à Saint-Yon ?
Le prix médian au m2 Rue des Cosnardieres est de 4 105 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 453 € à 22 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Cosnardieres est-elle chère par rapport à Saint-Yon ?
Rue des Cosnardieres est au-dessus de la moyenne de Saint-Yon. Le prix médian de la commune est de 3 618 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Cosnardieres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Cosnardieres ?
Sur la base du prix médian de 4 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Cosnardieres coute environ 205 258 €. Ce montant peut varier de 72 675 € à 1 116 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.