Prix au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 286 €/m2 selon les 371 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 35 846 habitants sur 9,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois est passé de 3 478 € à 3 444 €, soit -1%.
📊 Sainte-Geneviève-des-Bois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Sainte-Geneviève-des-Bois se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sainte-Geneviève-des-Bois en chiffres
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 35 846 habitants répartis sur 9,4 km², soit une densité de 3 822 hab/km². Le code postal est 91700.
Le revenu médian des ménages est de 23 140 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.5% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sainte-Geneviève-des-Bois
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Sainte-Geneviève-des-Bois. Pour un T3 de 80 m², comptez 242 106 € en appartement contre 284 494 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2 :
Les prix varient entre 268 € et 8 784 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sainte-Geneviève-des-Bois
11 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Corbeil (3 355 €/m2) et la plus abordable est Rue des Fermes (2 076 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Corbeil 3 355 €/m2
- Avenue Gabriel Peri 4 429 €/m2
- Avenue Regt Normandie Niemen 3 805 €/m2
- Route de Longpont 2 667 €/m2
- Rue la Fayette 2 815 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Fermes 2 076 €/m2
- Avenue de L'eperon 2 250 €/m2
- Avenue de la Liberte 2 432 €/m2
- Route de Longpont 2 667 €/m2
- Rue la Fayette 2 815 €/m2
📍 Toutes les rues de Sainte-Geneviève-des-Bois
Liste des 11 rues de Sainte-Geneviève-des-Bois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 355 € | 3 600 € | - | 43 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 429 € | 4 429 € | - | 19 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 805 € | 3 846 € | - | 12 |
| Route de Longpont | 2 667 € | 2 667 € | - | 10 |
| Rue la Fayette | 2 815 € | - | 2 815 € | 7 |
| Avenue de L'eperon | 2 250 € | 2 250 € | - | 7 |
| Rue des Fermes | 2 076 € | 2 025 € | - | 6 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 111 € | 4 111 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberte | 2 432 € | 2 432 € | - | 5 |
| Boulevard Saint Michel | 2 824 € | - | 2 824 € | 5 |
| Rue de la Paix | 4 694 € | - | 4 694 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
📊 Vous vendez ou achetez à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.