Prix au m2 Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Le prix immobilier Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 2 824 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 8.6% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Boulevard Saint Michel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 333 € à 4 146 €, soit un écart de 78%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Geneviève-des-Bois
Boulevard Saint Michel se situe en dessous de la médiane des prix à Sainte-Geneviève-des-Bois. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 824 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Geneviève-des-Bois (23 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Saint Michel dans le contexte de Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 371 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Geneviève-des-Bois
Principales rues de Sainte-Geneviève-des-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 355 € | 3 600 € | - | 43 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 429 € | 4 429 € | - | 19 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 805 € | 3 846 € | - | 12 |
| Route de Longpont | 2 667 € | 2 667 € | - | 10 |
| Rue la Fayette | 2 815 € | - | 2 815 € | 7 |
| Avenue de L'eperon | 2 250 € | 2 250 € | - | 7 |
| Rue des Fermes | 2 076 € | 2 025 € | - | 6 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 111 € | 4 111 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberte | 2 432 € | 2 432 € | - | 5 |
| Rue de la Paix | 4 694 € | - | 4 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian au m2 Boulevard Saint Michel est de 2 824 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 333 € à 4 146 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Saint Michel est-elle chère par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Boulevard Saint Michel est en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 14% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Saint Michel se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 2 824 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Saint Michel coute environ 141 222 €. Ce montant peut varier de 116 667 € à 207 317 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.