Prix au m2 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Le prix immobilier Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 3 355 €/m2 en médiane, d'après 43 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 8.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Route de Corbeil en chiffres
En 2024, 43 biens ont été vendus Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 847 € à 5 610 €, soit un écart de 562%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Sainte-Geneviève-des-Bois
Route de Corbeil se situe au-dessus de la médiane des prix à Sainte-Geneviève-des-Bois. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 762 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Corbeil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 355 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Geneviève-des-Bois (23 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Corbeil dans le contexte de Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 371 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Geneviève-des-Bois
Principales rues de Sainte-Geneviève-des-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Gabriel Peri | 4 429 € | 4 429 € | - | 19 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 805 € | 3 846 € | - | 12 |
| Route de Longpont | 2 667 € | 2 667 € | - | 10 |
| Rue la Fayette | 2 815 € | - | 2 815 € | 7 |
| Avenue de L'eperon | 2 250 € | 2 250 € | - | 7 |
| Rue des Fermes | 2 076 € | 2 025 € | - | 6 |
| Rue Lucie Aubrac | 4 111 € | 4 111 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberte | 2 432 € | 2 432 € | - | 5 |
| Boulevard Saint Michel | 2 824 € | - | 2 824 € | 5 |
| Rue de la Paix | 4 694 € | - | 4 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian au m2 Route de Corbeil est de 3 355 €/m2 en 2024, basé sur 43 transactions enregistrées. Les prix varient de 847 € à 5 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Corbeil est-elle chère par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Route de Corbeil est dans la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Route de Corbeil se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Corbeil ?
Sur la base du prix médian de 3 355 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Corbeil coute environ 167 742 €. Ce montant peut varier de 42 373 € à 280 488 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.