Prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Sainte-Geneviève-des-Bois (91)
Le prix immobilier Rue Lucie Aubrac à Sainte-Geneviève-des-Bois est de 4 111 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 286 €/m2) et 33% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Lucie Aubrac en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Lucie Aubrac à Sainte-Geneviève-des-Bois. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 359 € à 4 725 €, soit un écart de 41%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Sainte-Geneviève-des-Bois
Rue Lucie Aubrac fait partie du top 3 des rues les plus chères de Sainte-Geneviève-des-Bois. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 366 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lucie Aubrac ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 111 €/m2
Au revenu médian de Sainte-Geneviève-des-Bois (23 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Lucie Aubrac dans le contexte de Sainte-Geneviève-des-Bois
Sainte-Geneviève-des-Bois compte 371 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 97 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sainte-Geneviève-des-Bois
Principales rues de Sainte-Geneviève-des-Bois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Corbeil | 3 355 € | 3 600 € | - | 43 |
| Avenue Gabriel Peri | 4 429 € | 4 429 € | - | 19 |
| Avenue Regt Normandie Niemen | 3 805 € | 3 846 € | - | 12 |
| Route de Longpont | 2 667 € | 2 667 € | - | 10 |
| Rue la Fayette | 2 815 € | - | 2 815 € | 7 |
| Avenue de L'eperon | 2 250 € | 2 250 € | - | 7 |
| Rue des Fermes | 2 076 € | 2 025 € | - | 6 |
| Avenue de la Liberte | 2 432 € | 2 432 € | - | 5 |
| Boulevard Saint Michel | 2 824 € | - | 2 824 € | 5 |
| Rue de la Paix | 4 694 € | - | 4 694 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lucie Aubrac à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Le prix médian au m2 Rue Lucie Aubrac est de 4 111 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 359 € à 4 725 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lucie Aubrac est-elle chère par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Rue Lucie Aubrac est nettement au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois. Le prix médian de la commune est de 3 286 €/m2, soit 25.1% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Lucie Aubrac se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac ?
Sur la base du prix médian de 4 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lucie Aubrac coute environ 205 564 €. Ce montant peut varier de 167 969 € à 236 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.