Prix au m2 Route de Melun à Saintry-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Route de Melun à Saintry-sur-Seine est de 3 071 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 071 €/m2) et 0.6% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Route de Melun en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Melun à Saintry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 963 € à 5 380 €, soit un écart de 174%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 417 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Melun ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 071 €/m2
Au revenu médian de Saintry-sur-Seine (26 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Melun dans le contexte de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintry-sur-Seine
Principales rues de Saintry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grde Rue Charles de Gaulle | 3 258 € | 2 776 € | 3 486 € | 11 |
| Route de Morsang | 3 945 € | - | 3 945 € | 7 |
| Sentier des Chevres | 4 524 € | - | 3 182 € | 7 |
| Rue Pasteur | 3 400 € | - | 3 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Melun à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Route de Melun est de 3 071 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 963 € à 5 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Melun est-elle chère par rapport à Saintry-sur-Seine ?
Route de Melun est dans la moyenne de Saintry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 071 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Melun se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Melun ?
Sur la base du prix médian de 3 071 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Melun coute environ 153 572 €. Ce montant peut varier de 98 135 € à 269 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.