Prix au m2 Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine est de 3 400 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 071 €/m2) et 10% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 438 € à 4 121 €, soit un écart de 69%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 683 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 400 €/m2
Au revenu médian de Saintry-sur-Seine (26 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintry-sur-Seine
Principales rues de Saintry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grde Rue Charles de Gaulle | 3 258 € | 2 776 € | 3 486 € | 11 |
| Route de Melun | 3 071 € | - | 3 071 € | 7 |
| Route de Morsang | 3 945 € | - | 3 945 € | 7 |
| Sentier des Chevres | 4 524 € | - | 3 182 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 3 400 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 438 € à 4 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Saintry-sur-Seine ?
Rue Pasteur est au-dessus de la moyenne de Saintry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 071 €/m2, soit 10.7% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Pasteur se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 3 400 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 170 000 €. Ce montant peut varier de 121 918 € à 206 044 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Pasteur à Saintry-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.