Prix au m2 Sentier des Chevres à Saintry-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Sentier des Chevres à Saintry-sur-Seine est de 4 524 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 071 €/m2) et 46.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Sentier des Chevres en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Sentier des Chevres à Saintry-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 989 € à 6 535 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Sentier des Chevres ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 524 €/m2
Au revenu médian de Saintry-sur-Seine (26 590 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Sentier des Chevres dans le contexte de Saintry-sur-Seine
Saintry-sur-Seine compte 87 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saintry-sur-Seine
Principales rues de Saintry-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grde Rue Charles de Gaulle | 3 258 € | 2 776 € | 3 486 € | 11 |
| Route de Melun | 3 071 € | - | 3 071 € | 7 |
| Route de Morsang | 3 945 € | - | 3 945 € | 7 |
| Rue Pasteur | 3 400 € | - | 3 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Sentier des Chevres à Saintry-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Sentier des Chevres est de 4 524 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 989 € à 6 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Sentier des Chevres est-elle chère par rapport à Saintry-sur-Seine ?
Sentier des Chevres est nettement au-dessus de la moyenne de Saintry-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 071 €/m2, soit 47.3% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Sentier des Chevres se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Sentier des Chevres ?
Sur la base du prix médian de 4 524 €/m2, un appartement de 50 m² Sentier des Chevres coute environ 226 216 €. Ce montant peut varier de 149 457 € à 326 756 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Sentier des Chevres à Saintry-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.