Prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux (91)
Le prix immobilier Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux est de 3 439 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 447 €/m2) et 11.3% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue de la Division Leclerc en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 802 € à 5 625 €, soit un écart de 602%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 823 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Division Leclerc
Les appartements Rue de la Division Leclerc sont 2% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 171 946 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 51 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Division Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 439 €/m2
Au revenu médian de Saulx-les-Chartreux (26 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Division Leclerc dans le contexte de Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulx-les-Chartreux
Principales rues de Saulx-les-Chartreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Schoelcher | 4 084 € | 4 026 € | - | 10 |
| Rue de L'arpajonnais | 5 069 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian au m2 Rue de la Division Leclerc est de 3 439 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 802 € à 5 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Division Leclerc ?
Les appartements s'échangent à 3 397 €/m2 et les maisons à 3 333 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Division Leclerc est-elle chère par rapport à Saulx-les-Chartreux ?
Rue de la Division Leclerc est dans la moyenne de Saulx-les-Chartreux. Le prix médian de la commune est de 3 447 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Division Leclerc se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 439 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Division Leclerc coute environ 171 946 €. Ce montant peut varier de 40 090 € à 281 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Division Leclerc à Saulx-les-Chartreux ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.