Prix au m2 Rue Victor Schoelcher à Saulx-les-Chartreux (91)
Le prix immobilier Rue Victor Schoelcher à Saulx-les-Chartreux est de 4 084 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 447 €/m2) et 32.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue Victor Schoelcher en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Victor Schoelcher à Saulx-les-Chartreux. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 137 € à 19 083 €, soit un écart de 508%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 946 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Schoelcher ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 084 €/m2
Au revenu médian de Saulx-les-Chartreux (26 250 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Victor Schoelcher dans le contexte de Saulx-les-Chartreux
Saulx-les-Chartreux compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 72 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saulx-les-Chartreux
Principales rues de Saulx-les-Chartreux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Division Leclerc | 3 439 € | 3 397 € | 3 333 € | 16 |
| Rue de L'arpajonnais | 5 069 € | - | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Schoelcher à Saulx-les-Chartreux ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Schoelcher est de 4 084 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 137 € à 19 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Schoelcher est-elle chère par rapport à Saulx-les-Chartreux ?
Rue Victor Schoelcher est au-dessus de la moyenne de Saulx-les-Chartreux. Le prix médian de la commune est de 3 447 €/m2, soit 18.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Victor Schoelcher se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Schoelcher ?
Sur la base du prix médian de 4 084 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Schoelcher coute environ 204 178 €. Ce montant peut varier de 156 850 € à 954 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.