Prix au m2 à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix médian de l'immobilier à Savigny-sur-Orge est de 3 605 €/m2 selon les 467 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.6% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 37 371 habitants sur 7,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Savigny-sur-Orge est passé de 3 628 € à 3 580 €, soit -1.3%.
📊 Savigny-sur-Orge vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Savigny-sur-Orge se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Savigny-sur-Orge en chiffres
Savigny-sur-Orge compte 37 371 habitants répartis sur 7,0 km², soit une densité de 5 362 hab/km². Le code postal est 91600.
Le revenu médian des ménages est de 24 720 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.6% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Savigny-sur-Orge
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Savigny-sur-Orge. Pour un T3 de 80 m², comptez 268 000 € en appartement contre 307 290 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Savigny-sur-Orge ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 605 €/m2 :
Les prix varient entre 490 € et 23 810 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Savigny-sur-Orge
20 rues analysées. La rue la plus chère est Rue des Rossays (2 205 €/m2) et la plus abordable est Rue Gauguin (1 837 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue des Rossays 2 205 €/m2
- Boulevard Aristide Briand 3 459 €/m2
- Rue Gauguin 1 837 €/m2
- Rue du Mail 14 306 €/m2
- Rue Camille Claudel 2 805 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Gauguin 1 837 €/m2
- Rue des Rossays 2 205 €/m2
- Rue de Morsang 2 533 €/m2
- Rue Camille Claudel 2 805 €/m2
- Rue Vigier 2 984 €/m2
📍 Toutes les rues de Savigny-sur-Orge
Liste des 20 rues de Savigny-sur-Orge avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue du Mail | 14 306 € | 16 903 € | - | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 805 € | 2 805 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Rue Henri Dunant | 3 689 € | 3 689 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
| Rue des Pres Saint Martin | 7 045 € | - | 8 038 € | 8 |
| Rue de Morsang | 2 533 € | 2 533 € | - | 7 |
| Rue Vigier | 2 984 € | 3 252 € | - | 6 |
| Avenue de la Republique | 4 308 € | 4 385 € | 3 530 € | 6 |
| Rue Raspail | 4 294 € | - | 4 294 € | 5 |
| Rue des Abricotiers | 4 951 € | - | 4 951 € | 5 |
| Avenue des Marronniers | 9 259 € | 9 259 € | - | 5 |
| Avenue de l Armee Leclerc | 3 685 € | - | 3 685 € | 5 |
| Rue des Violettes | 8 340 € | 10 165 € | - | 5 |
| Avenue Carnot | 4 681 € | - | 4 681 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
| Viry-Châtillon | 2 994 € | 2 685 € | 3 799 € | 302 |
Autres communes du Essonne
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