Prix au m2 Avenue Carnot à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Avenue Carnot à Savigny-sur-Orge est de 4 681 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 51.5% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 123 m².
📊 Avenue Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Carnot à Savigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 375 € à 4 926 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 123 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Savigny-sur-Orge
Avenue Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Savigny-sur-Orge. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 681 €/m2
Au revenu médian de Savigny-sur-Orge (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Carnot dans le contexte de Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-sur-Orge
Principales rues de Savigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue du Mail | 14 306 € | 16 903 € | - | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 805 € | 2 805 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Rue Henri Dunant | 3 689 € | 3 689 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Carnot à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Avenue Carnot est de 4 681 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 375 € à 4 926 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Carnot est-elle chère par rapport à Savigny-sur-Orge ?
Avenue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Carnot se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 4 681 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Carnot coute environ 234 059 €. Ce montant peut varier de 168 744 € à 246 297 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.