Prix au m2 Avenue de l Armee Leclerc à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Avenue de l Armee Leclerc à Savigny-sur-Orge est de 3 685 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 19.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue de l Armee Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de l Armee Leclerc à Savigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 798 € à 5 897 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Savigny-sur-Orge
Avenue de l Armee Leclerc se situe en dessous de la médiane des prix à Savigny-sur-Orge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de l Armee Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 685 €/m2
Au revenu médian de Savigny-sur-Orge (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de l Armee Leclerc dans le contexte de Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-sur-Orge
Principales rues de Savigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue du Mail | 14 306 € | 16 903 € | - | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 805 € | 2 805 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Rue Henri Dunant | 3 689 € | 3 689 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de l Armee Leclerc à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Avenue de l Armee Leclerc est de 3 685 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 798 € à 5 897 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de l Armee Leclerc est-elle chère par rapport à Savigny-sur-Orge ?
Avenue de l Armee Leclerc est dans la moyenne de Savigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue de l Armee Leclerc se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de l Armee Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 685 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de l Armee Leclerc coute environ 184 265 €. Ce montant peut varier de 139 881 € à 294 836 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.