Prix au m2 Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge est de 2 805 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 9.2% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Camille Claudel en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 814 € à 3 655 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Savigny-sur-Orge
Rue Camille Claudel fait partie des rues les plus abordables de Savigny-sur-Orge. Le prix au m2 y est 22.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 842 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Claudel ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 805 €/m2
Au revenu médian de Savigny-sur-Orge (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Camille Claudel dans le contexte de Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-sur-Orge
Principales rues de Savigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue du Mail | 14 306 € | 16 903 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Rue Henri Dunant | 3 689 € | 3 689 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
| Rue des Pres Saint Martin | 7 045 € | - | 8 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Claudel est de 2 805 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 814 € à 3 655 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Claudel est-elle chère par rapport à Savigny-sur-Orge ?
Rue Camille Claudel est nettement en dessous de la moyenne de Savigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 22.2% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Camille Claudel se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Claudel ?
Sur la base du prix médian de 2 805 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Claudel coute environ 140 241 €. Ce montant peut varier de 90 678 € à 182 772 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Camille Claudel à Savigny-sur-Orge ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.