Prix au m2 Rue du Mail à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue du Mail à Savigny-sur-Orge est de 14 306 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 362.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Mail en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Mail à Savigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 23 810 €, soit un écart de 1031%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Savigny-sur-Orge
Rue du Mail est la rue la plus chère de Savigny-sur-Orge avec un prix médian de 14 306 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 704 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mail ?
Estimations basées sur le prix médian de 14 306 €/m2
Au revenu médian de Savigny-sur-Orge (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 28.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mail dans le contexte de Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-sur-Orge
Principales rues de Savigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 805 € | 2 805 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Rue Henri Dunant | 3 689 € | 3 689 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
| Rue des Pres Saint Martin | 7 045 € | - | 8 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mail à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue du Mail est de 14 306 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 23 810 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mail est-elle chère par rapport à Savigny-sur-Orge ?
Rue du Mail est nettement au-dessus de la moyenne de Savigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 296.9% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue du Mail se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mail ?
Sur la base du prix médian de 14 306 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mail coute environ 715 301 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 1 190 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.