Prix au m2 Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge est de 3 689 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 605 €/m2) et 19.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 34 m².
📊 Rue Henri Dunant en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 963 € à 4 316 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 34 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Savigny-sur-Orge
Rue Henri Dunant se situe en dessous de la médiane des prix à Savigny-sur-Orge. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 353 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Dunant ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 689 €/m2
Au revenu médian de Savigny-sur-Orge (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Dunant dans le contexte de Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge compte 467 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-sur-Orge
Principales rues de Savigny-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Rossays | 2 205 € | 2 232 € | - | 34 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 459 € | 3 470 € | - | 30 |
| Rue Gauguin | 1 837 € | 1 837 € | - | 12 |
| Rue du Mail | 14 306 € | 16 903 € | - | 12 |
| Rue Camille Claudel | 2 805 € | 2 805 € | - | 12 |
| Rue Chamberlin | 3 813 € | 3 813 € | - | 11 |
| Rue Charles Rossignol | 3 983 € | 3 983 € | - | 10 |
| Avenue Robert Leuthreau | 4 216 € | - | 4 216 € | 9 |
| Rue du Bicentenaire | 3 275 € | - | 3 275 € | 8 |
| Rue des Pres Saint Martin | 7 045 € | - | 8 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Dunant à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Dunant est de 3 689 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 963 € à 4 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Dunant est-elle chère par rapport à Savigny-sur-Orge ?
Rue Henri Dunant est dans la moyenne de Savigny-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 605 €/m2, soit 2.3% de moins que cette rue. Sur 20 rues analysées, Rue Henri Dunant se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Dunant ?
Sur la base du prix médian de 3 689 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Dunant coute environ 184 452 €. Ce montant peut varier de 148 148 € à 215 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.