Prix au m2 Rue de Cheval Bart à Soisy-sur-École (91)
Le prix immobilier Rue de Cheval Bart à Soisy-sur-École est de 4 194 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 284 €/m2) et 35.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 117 m².
📊 Rue de Cheval Bart en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Cheval Bart à Soisy-sur-École. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 212 € à 6 609 €, soit un écart de 445%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 117 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 397 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Cheval Bart ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 194 €/m2
Au revenu médian de Soisy-sur-École (27 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Cheval Bart dans le contexte de Soisy-sur-École
Soisy-sur-École compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soisy-sur-École
Principales rues de Soisy-sur-École classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Cheval Bart à Soisy-sur-École ?
Le prix médian au m2 Rue de Cheval Bart est de 4 194 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 212 € à 6 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Cheval Bart est-elle chère par rapport à Soisy-sur-École ?
Rue de Cheval Bart est nettement au-dessus de la moyenne de Soisy-sur-École. Le prix médian de la commune est de 3 284 €/m2, soit 27.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Cheval Bart se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Cheval Bart ?
Sur la base du prix médian de 4 194 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Cheval Bart coute environ 209 678 €. Ce montant peut varier de 60 584 € à 330 455 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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