Prix au m2 Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine est de 2 936 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 235 €/m2) et 5% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Rue du Bac de Ris en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 716 € à 3 049 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bac de Ris ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 936 €/m2
Au revenu médian de Soisy-sur-Seine (29 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bac de Ris dans le contexte de Soisy-sur-Seine
Soisy-sur-Seine compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 105 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soisy-sur-Seine
Principales rues de Soisy-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 3 103 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bac de Ris à Soisy-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue du Bac de Ris est de 2 936 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 716 € à 3 049 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bac de Ris est-elle chère par rapport à Soisy-sur-Seine ?
Rue du Bac de Ris est en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 235 €/m2, soit 9.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Bac de Ris se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bac de Ris ?
Sur la base du prix médian de 2 936 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bac de Ris coute environ 146 788 €. Ce montant peut varier de 135 811 € à 152 466 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.