Prix au m2 à Verrières-le-Buisson (91)
Le prix médian de l'immobilier à Verrières-le-Buisson est de 4 511 €/m2 selon les 145 transactions enregistrées en 2024. C'est 46% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 14 597 habitants sur 10,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Verrières-le-Buisson est passé de 4 935 € à 4 813 €, soit -2.5%.
📊 Verrières-le-Buisson vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Verrières-le-Buisson se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Verrières-le-Buisson en chiffres
Verrières-le-Buisson compte 14 597 habitants répartis sur 10,0 km², soit une densité de 1 460 hab/km². Le code postal est 91370.
Le revenu médian des ménages est de 35 130 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 31.3% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Verrières-le-Buisson
Un appartement coûte 21% moins cher qu'une maison au m2 à Verrières-le-Buisson. Pour un T3 de 80 m², comptez 323 000 € en appartement contre 408 030 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Verrières-le-Buisson ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 511 €/m2 :
Les prix varient entre 625 € et 26 346 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Verrières-le-Buisson
7 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Clos de Verrieres (3 782 €/m2) et la plus abordable est Square des Paulownias (3 762 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Clos de Verrieres 3 782 €/m2
- Rue Estienne d Orves 4 974 €/m2
- Square des Paulownias 3 762 €/m2
- Rue de Paris 3 838 €/m2
- Rue Henri Bourrelier 4 796 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Square des Paulownias 3 762 €/m2
- Résidence Clos de Verrieres 3 782 €/m2
- Rue de Paris 3 838 €/m2
- Rue de Paradis 3 931 €/m2
- Rue Henri Bourrelier 4 796 €/m2
📍 Toutes les rues de Verrières-le-Buisson
Liste des 7 rues de Verrières-le-Buisson avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Clos de Verrieres | 3 782 € | 3 782 € | - | 12 |
| Rue Estienne d Orves | 4 974 € | 4 949 € | 5 000 € | 10 |
| Square des Paulownias | 3 762 € | 3 762 € | - | 7 |
| Rue de Paris | 3 838 € | 3 760 € | - | 6 |
| Rue Henri Bourrelier | 4 796 € | 4 796 € | - | 5 |
| Rue de l Eglise | 5 500 € | - | 3 654 € | 5 |
| Rue de Paradis | 3 931 € | 3 966 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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