Prix au m2 Résidence Clos de Verrieres à Verrières-le-Buisson (91)
Le prix immobilier Résidence Clos de Verrieres à Verrières-le-Buisson est de 3 782 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 511 €/m2) et 22.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Résidence Clos de Verrieres en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Résidence Clos de Verrieres à Verrières-le-Buisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 878 € à 4 429 €, soit un écart de 405%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verrières-le-Buisson
Résidence Clos de Verrieres fait partie des rues les plus abordables de Verrières-le-Buisson. Le prix au m2 y est 16.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Clos de Verrieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 782 €/m2
Au revenu médian de Verrières-le-Buisson (35 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence Clos de Verrieres dans le contexte de Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verrières-le-Buisson
Principales rues de Verrières-le-Buisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Estienne d Orves | 4 974 € | 4 949 € | 5 000 € | 10 |
| Square des Paulownias | 3 762 € | 3 762 € | - | 7 |
| Rue de Paris | 3 838 € | 3 760 € | - | 6 |
| Rue Henri Bourrelier | 4 796 € | 4 796 € | - | 5 |
| Rue de l Eglise | 5 500 € | - | 3 654 € | 5 |
| Rue de Paradis | 3 931 € | 3 966 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Clos de Verrieres à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian au m2 Résidence Clos de Verrieres est de 3 782 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 878 € à 4 429 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Clos de Verrieres est-elle chère par rapport à Verrières-le-Buisson ?
Résidence Clos de Verrieres est en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson. Le prix médian de la commune est de 4 511 €/m2, soit 16.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Résidence Clos de Verrieres se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Clos de Verrieres ?
Sur la base du prix médian de 3 782 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Clos de Verrieres coute environ 189 097 €. Ce montant peut varier de 43 875 € à 221 469 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.