Prix au m2 Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson (91)
Le prix immobilier Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson est de 4 796 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 511 €/m2) et 55.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Henri Bourrelier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 138 € à 4 947 €, soit un écart de 58%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verrières-le-Buisson
Rue Henri Bourrelier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Verrières-le-Buisson. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 809 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Bourrelier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 796 €/m2
Au revenu médian de Verrières-le-Buisson (35 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Henri Bourrelier dans le contexte de Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verrières-le-Buisson
Principales rues de Verrières-le-Buisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Clos de Verrieres | 3 782 € | 3 782 € | - | 12 |
| Rue Estienne d Orves | 4 974 € | 4 949 € | 5 000 € | 10 |
| Square des Paulownias | 3 762 € | 3 762 € | - | 7 |
| Rue de Paris | 3 838 € | 3 760 € | - | 6 |
| Rue de l Eglise | 5 500 € | - | 3 654 € | 5 |
| Rue de Paradis | 3 931 € | 3 966 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Bourrelier à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Bourrelier est de 4 796 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 138 € à 4 947 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Bourrelier est-elle chère par rapport à Verrières-le-Buisson ?
Rue Henri Bourrelier est au-dessus de la moyenne de Verrières-le-Buisson. Le prix médian de la commune est de 4 511 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Henri Bourrelier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Bourrelier ?
Sur la base du prix médian de 4 796 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Bourrelier coute environ 239 796 €. Ce montant peut varier de 156 897 € à 247 369 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.