Prix au m2 Square des Paulownias à Verrières-le-Buisson (91)
Le prix immobilier Square des Paulownias à Verrières-le-Buisson est de 3 762 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 511 €/m2) et 21.7% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Square des Paulownias en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Square des Paulownias à Verrières-le-Buisson. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 485 € à 4 588 €, soit un écart de 32%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Verrières-le-Buisson
Square des Paulownias est la rue la plus abordable de Verrières-le-Buisson avec un prix médian de 3 762 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 103 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square des Paulownias ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 762 €/m2
Au revenu médian de Verrières-le-Buisson (35 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Square des Paulownias dans le contexte de Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson compte 145 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Verrières-le-Buisson
Principales rues de Verrières-le-Buisson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Clos de Verrieres | 3 782 € | 3 782 € | - | 12 |
| Rue Estienne d Orves | 4 974 € | 4 949 € | 5 000 € | 10 |
| Rue de Paris | 3 838 € | 3 760 € | - | 6 |
| Rue Henri Bourrelier | 4 796 € | 4 796 € | - | 5 |
| Rue de l Eglise | 5 500 € | - | 3 654 € | 5 |
| Rue de Paradis | 3 931 € | 3 966 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square des Paulownias à Verrières-le-Buisson ?
Le prix médian au m2 Square des Paulownias est de 3 762 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 485 € à 4 588 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square des Paulownias est-elle chère par rapport à Verrières-le-Buisson ?
Square des Paulownias est en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson. Le prix médian de la commune est de 4 511 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Square des Paulownias se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square des Paulownias ?
Sur la base du prix médian de 3 762 €/m2, un appartement de 50 m² Square des Paulownias coute environ 188 119 €. Ce montant peut varier de 174 243 € à 229 412 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.