Prix au m2 Rue de la Croix Boissee à Vert-le-Grand (91)
Le prix immobilier Rue de la Croix Boissee à Vert-le-Grand est de 2 689 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 152 €/m2) et 13% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue de la Croix Boissee en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Croix Boissee à Vert-le-Grand. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 976 € à 15 000 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Croix Boissee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 689 €/m2
Au revenu médian de Vert-le-Grand (27 430 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Croix Boissee dans le contexte de Vert-le-Grand
Vert-le-Grand compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vert-le-Grand
Principales rues de Vert-le-Grand classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Orme | 2 404 € | - | 2 395 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Croix Boissee à Vert-le-Grand ?
Le prix médian au m2 Rue de la Croix Boissee est de 2 689 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 976 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Croix Boissee est-elle chère par rapport à Vert-le-Grand ?
Rue de la Croix Boissee est en dessous de la moyenne de Vert-le-Grand. Le prix médian de la commune est de 3 152 €/m2, soit 14.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Croix Boissee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Croix Boissee ?
Sur la base du prix médian de 2 689 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Croix Boissee coute environ 134 434 €. Ce montant peut varier de 98 781 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.