Prix au m2 à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix médian de l'immobilier à Vigneux-sur-Seine est de 3 250 €/m2 selon les 260 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 31 050 habitants sur 9,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vigneux-sur-Seine est passé de 3 571 € à 3 310 €, soit -7.3%.
📊 Vigneux-sur-Seine vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Vigneux-sur-Seine se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vigneux-sur-Seine en chiffres
Vigneux-sur-Seine compte 31 050 habitants répartis sur 9,0 km², soit une densité de 3 462 hab/km². Le code postal est 91270.
Le revenu médian des ménages est de 20 510 €/an. Il faut environ 7.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.4% inférieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vigneux-sur-Seine
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Vigneux-sur-Seine. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 834 € en appartement contre 275 278 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vigneux-sur-Seine ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 250 €/m2 :
Les prix varient entre 263 € et 17 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vigneux-sur-Seine
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Henri Barbusse (2 851 €/m2) et la plus abordable est Rue Jules Verne (2 654 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Henri Barbusse 2 851 €/m2
- Allée Colette 2 779 €/m2
- Avenue de la Concorde 2 832 €/m2
- Rue Georges Betemps 7 287 €/m2
- Rue Jules Verne 2 654 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jules Verne 2 654 €/m2
- Rue Jean Corringer 2 667 €/m2
- Allée Colette 2 779 €/m2
- Avenue de la Concorde 2 832 €/m2
- Avenue Henri Barbusse 2 851 €/m2
📍 Toutes les rues de Vigneux-sur-Seine
Liste des 11 rues de Vigneux-sur-Seine avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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