Prix au m2 Allée Colette à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Allée Colette à Vigneux-sur-Seine est de 2 779 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 10.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée Colette en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Allée Colette à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 959 € à 3 747 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Allée Colette fait partie des rues les plus abordables de Vigneux-sur-Seine. Le prix au m2 y est 14.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 788 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Colette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 779 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Colette dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Colette à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Allée Colette est de 2 779 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 959 € à 3 747 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Colette est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Allée Colette est en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée Colette se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Colette ?
Sur la base du prix médian de 2 779 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Colette coute environ 138 961 €. Ce montant peut varier de 97 973 € à 187 361 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.