Prix au m2 Avenue de la Concorde à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Avenue de la Concorde à Vigneux-sur-Seine est de 2 832 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 8.4% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue de la Concorde en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Avenue de la Concorde à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 518 € à 3 205 €, soit un écart de 27%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Avenue de la Concorde se situe en dessous de la médiane des prix à Vigneux-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Concorde ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 832 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Concorde dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Concorde à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Concorde est de 2 832 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 518 € à 3 205 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Concorde est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Avenue de la Concorde est en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 12.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue de la Concorde se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Concorde ?
Sur la base du prix médian de 2 832 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Concorde coute environ 141 596 €. Ce montant peut varier de 125 897 € à 160 257 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.