Prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine est de 2 851 €/m2 en médiane, d'après 25 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Avenue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 25 biens ont été vendus Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 600 € à 4 904 €, soit un écart de 717%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Avenue Henri Barbusse se situe en dessous de la médiane des prix à Vigneux-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 851 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Henri Barbusse dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Henri Barbusse à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Henri Barbusse est de 2 851 €/m2 en 2024, basé sur 25 transactions enregistrées. Les prix varient de 600 € à 4 904 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Avenue Henri Barbusse est en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Henri Barbusse se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 2 851 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Henri Barbusse coute environ 142 553 €. Ce montant peut varier de 30 000 € à 245 193 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.