Prix au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Avenue Paul Vaillant Couturier à Vigneux-sur-Seine est de 4 329 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 40.1% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Avenue Paul Vaillant Couturier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Paul Vaillant Couturier à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 281 € à 9 920 €, soit un écart de 202%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Avenue Paul Vaillant Couturier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vigneux-sur-Seine. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Paul Vaillant Couturier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 329 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Paul Vaillant Couturier dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue Paul Vaillant Couturier est de 4 329 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 281 € à 9 920 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Paul Vaillant Couturier est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Avenue Paul Vaillant Couturier est nettement au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 33.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Paul Vaillant Couturier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Paul Vaillant Couturier ?
Sur la base du prix médian de 4 329 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Paul Vaillant Couturier coute environ 216 471 €. Ce montant peut varier de 164 063 € à 496 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.