Prix au m2 Rue Georges Betemps à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue Georges Betemps à Vigneux-sur-Seine est de 7 287 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 135.8% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Georges Betemps en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Georges Betemps à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 129 € à 17 857 €, soit un écart de 739%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Rue Georges Betemps est la rue la plus chère de Vigneux-sur-Seine avec un prix médian de 7 287 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 728 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Georges Betemps
Les appartements Rue Georges Betemps sont 259% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 364 349 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 180 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Georges Betemps ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 287 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Georges Betemps dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Georges Betemps à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Georges Betemps est de 7 287 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 129 € à 17 857 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Georges Betemps ?
Les appartements s'échangent à 11 111 €/m2 et les maisons à 3 093 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Georges Betemps est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Rue Georges Betemps est nettement au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 124.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Georges Betemps se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Georges Betemps ?
Sur la base du prix médian de 7 287 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Georges Betemps coute environ 364 349 €. Ce montant peut varier de 106 466 € à 892 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.