Prix au m2 Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine est de 2 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 13.7% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Jean Corringer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 704 € à 5 033 €, soit un écart de 615%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Rue Jean Corringer fait partie des rues les plus abordables de Vigneux-sur-Seine. Le prix au m2 y est 17.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Corringer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 667 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jean Corringer dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Corringer à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Corringer est de 2 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 704 € à 5 033 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Corringer est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Rue Jean Corringer est en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 17.9% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jean Corringer se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Corringer ?
Sur la base du prix médian de 2 667 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Corringer coute environ 133 334 €. Ce montant peut varier de 35 193 € à 251 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.