Prix au m2 Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine est de 2 654 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 14.1% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Jules Verne en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 222 € à 7 030 €, soit un écart de 216%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Rue Jules Verne est la rue la plus abordable de Vigneux-sur-Seine avec un prix médian de 2 654 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Verne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 654 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Jules Verne dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Rue Pierre Marin | 3 776 € | 3 776 € | - | 5 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Verne est de 2 654 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 222 € à 7 030 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Verne est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Rue Jules Verne est en dessous de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Jules Verne se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Verne ?
Sur la base du prix médian de 2 654 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Verne coute environ 132 677 €. Ce montant peut varier de 111 111 € à 351 520 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Jules Verne à Vigneux-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.