Prix au m2 Rue Pierre Marin à Vigneux-sur-Seine (91)
Le prix immobilier Rue Pierre Marin à Vigneux-sur-Seine est de 3 776 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 250 €/m2) et 22.2% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Pierre Marin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Marin à Vigneux-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 382 € à 3 856 €, soit un écart de 14%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vigneux-sur-Seine
Rue Pierre Marin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vigneux-sur-Seine. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 474 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Marin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 776 €/m2
Au revenu médian de Vigneux-sur-Seine (20 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Marin dans le contexte de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 260 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 119 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vigneux-sur-Seine
Principales rues de Vigneux-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 2 851 € | 2 851 € | - | 25 |
| Allée Colette | 2 779 € | 2 779 € | - | 15 |
| Avenue de la Concorde | 2 832 € | 2 832 € | - | 12 |
| Rue Georges Betemps | 7 287 € | 11 111 € | 3 093 € | 10 |
| Rue Jules Verne | 2 654 € | - | 2 654 € | 9 |
| Rue des Chenes | 3 619 € | - | 3 157 € | 7 |
| Rue Galilee | 2 938 € | 2 938 € | - | 6 |
| Rue Henri Rossignol | 2 974 € | 2 974 € | - | 6 |
| Avenue Paul Vaillant Couturier | 4 329 € | - | 3 417 € | 5 |
| Rue Jean Corringer | 2 667 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Marin à Vigneux-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Marin est de 3 776 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 382 € à 3 856 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Marin est-elle chère par rapport à Vigneux-sur-Seine ?
Rue Pierre Marin est au-dessus de la moyenne de Vigneux-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 3 250 €/m2, soit 16.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Pierre Marin se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Marin ?
Sur la base du prix médian de 3 776 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Marin coute environ 188 793 €. Ce montant peut varier de 169 118 € à 192 797 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.