Prix au m2 à Villebon-sur-Yvette (91)
Le prix médian de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette est de 3 488 €/m2 selon les 129 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.9% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 10 322 habitants sur 7,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villebon-sur-Yvette est passé de 4 099 € à 3 256 €, soit -20.6%.
📊 Villebon-sur-Yvette vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Villebon-sur-Yvette se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villebon-sur-Yvette en chiffres
Villebon-sur-Yvette compte 10 322 habitants répartis sur 7,5 km², soit une densité de 1 374 hab/km². Le code postal est 91140.
Le revenu médian des ménages est de 28 500 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.5% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villebon-sur-Yvette
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Villebon-sur-Yvette. Pour un T3 de 80 m², comptez 250 000 € en appartement contre 313 159 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villebon-sur-Yvette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 488 €/m2 :
Les prix varient entre 165 € et 29 412 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villebon-sur-Yvette
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Prairie (7 728 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Res les Jonquilles (2 564 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Prairie 7 728 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 3 187 €/m2
- Rue de la Res les Jonquilles 2 564 €/m2
- Rue de la Res la Haie du Pont 2 600 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Res les Jonquilles 2 564 €/m2
- Rue de la Res la Haie du Pont 2 600 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 3 187 €/m2
- Rue de la Prairie 7 728 €/m2
📍 Toutes les rues de Villebon-sur-Yvette
Liste des 4 rues de Villebon-sur-Yvette avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Prairie | 7 728 € | - | - | 18 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 187 € | 3 180 € | 3 386 € | 14 |
| Rue de la Res les Jonquilles | 2 564 € | 2 637 € | - | 6 |
| Rue de la Res la Haie du Pont | 2 600 € | 2 600 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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