Prix au m2 Rue de la Res la Haie du Pont à Villebon-sur-Yvette (91)
Le prix immobilier Rue de la Res la Haie du Pont à Villebon-sur-Yvette est de 2 600 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 488 €/m2) et 15.9% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de la Res la Haie du Pont en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Res la Haie du Pont à Villebon-sur-Yvette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 400 € à 2 696 €, soit un écart de 12%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 296 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Res la Haie du Pont ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 600 €/m2
Au revenu médian de Villebon-sur-Yvette (28 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Res la Haie du Pont dans le contexte de Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette compte 129 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 80 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villebon-sur-Yvette
Principales rues de Villebon-sur-Yvette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Prairie | 7 728 € | - | - | 18 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 187 € | 3 180 € | 3 386 € | 14 |
| Rue de la Res les Jonquilles | 2 564 € | 2 637 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Res la Haie du Pont à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix médian au m2 Rue de la Res la Haie du Pont est de 2 600 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 400 € à 2 696 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Res la Haie du Pont est-elle chère par rapport à Villebon-sur-Yvette ?
Rue de la Res la Haie du Pont est nettement en dessous de la moyenne de Villebon-sur-Yvette. Le prix médian de la commune est de 3 488 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de la Res la Haie du Pont se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Res la Haie du Pont ?
Sur la base du prix médian de 2 600 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Res la Haie du Pont coute environ 130 000 €. Ce montant peut varier de 120 000 € à 134 800 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.