Prix au m2 à Villejust (91)
Le prix médian de l'immobilier à Villejust est de 4 202 €/m2 selon les 55 transactions enregistrées en 2024. C'est 36% au-dessus de la moyenne du département Essonne (3 090 €/m2). La ville compte 2 496 habitants sur 5,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Villejust est passé de 3 448 € à 3 588 €, soit +4.1%.
📊 Villejust vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Essonne :
Villejust se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Villejust en chiffres
Villejust compte 2 496 habitants répartis sur 5,4 km², soit une densité de 466 hab/km². Le code postal est 91140.
Le revenu médian des ménages est de 28 060 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.8% supérieur à la moyenne du Essonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Villejust
Un appartement coûte 123% plus cher qu'une maison au m2 à Villejust. Pour un T3 de 80 m², comptez 686 000 € en appartement contre 307 143 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Villejust ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 202 €/m2 :
Les prix varient entre 152 € et 18 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Villejust
4 rues analysées. La rue la plus chère est La Folie Bessin (11 187 €/m2) et la plus abordable est Grande Grande Rue (3 409 €/m2).
🔴 Les plus chères
- La Folie Bessin 11 187 €/m2
- Grande Grande Rue 3 409 €/m2
- Rue de la Mairie 5 122 €/m2
- Chemin du Rocher 4 390 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Grande Grande Rue 3 409 €/m2
- Chemin du Rocher 4 390 €/m2
- Rue de la Mairie 5 122 €/m2
- La Folie Bessin 11 187 €/m2
📍 Toutes les rues de Villejust
Liste des 4 rues de Villejust avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Folie Bessin | 11 187 € | 11 957 € | 11 771 € | 14 |
| Grande Grande Rue | 3 409 € | - | 3 519 € | 5 |
| Rue de la Mairie | 5 122 € | 5 122 € | - | 5 |
| Chemin du Rocher | 4 390 € | - | 4 390 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Essonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Essonnes | 2 700 € | 2 611 € | 3 073 € | 689 |
| Massy | 4 162 € | 4 132 € | 4 561 € | 579 |
| Évry-Courcouronnes | 2 321 € | 2 170 € | 2 841 € | 562 |
| Savigny-sur-Orge | 3 605 € | 3 350 € | 3 841 € | 467 |
| Yerres | 3 595 € | 3 100 € | 4 034 € | 379 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 286 € | 3 026 € | 3 556 € | 371 |
| Palaiseau | 4 140 € | 4 015 € | 4 514 € | 369 |
| Étampes | 2 455 € | 2 434 € | 2 622 € | 349 |
| Athis-Mons | 3 631 € | 3 372 € | 4 200 € | 342 |
| Chilly-Mazarin | 3 095 € | 2 679 € | 4 029 € | 340 |
Autres communes du Essonne
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