Prix au m2 Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge est de 3 999 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 852 €/m2) et 29.4% au-dessus de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Route de Corbeil en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 182 € à 13 380 €, soit un écart de 321%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 198 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Corbeil ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 999 €/m2
Au revenu médian de Villemoisson-sur-Orge (29 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Corbeil dans le contexte de Villemoisson-sur-Orge
Villemoisson-sur-Orge compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villemoisson-sur-Orge
Principales rues de Villemoisson-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Sequigny | 4 108 € | 3 983 € | 5 135 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Corbeil à Villemoisson-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Route de Corbeil est de 3 999 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 182 € à 13 380 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Corbeil est-elle chère par rapport à Villemoisson-sur-Orge ?
Route de Corbeil est dans la moyenne de Villemoisson-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 852 €/m2, soit 3.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Corbeil se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Corbeil ?
Sur la base du prix médian de 3 999 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Corbeil coute environ 199 929 €. Ce montant peut varier de 159 091 € à 669 014 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.