Prix au m2 Route de Chasse à Villiers-sur-Orge (91)
Le prix immobilier Route de Chasse à Villiers-sur-Orge est de 2 672 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 13.6% en dessous de la moyenne du département Essonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Route de Chasse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Chasse à Villiers-sur-Orge. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 371 € à 3 357 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Chasse ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 672 €/m2
Au revenu médian de Villiers-sur-Orge (27 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Chasse dans le contexte de Villiers-sur-Orge
Villiers-sur-Orge compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villiers-sur-Orge
Principales rues de Villiers-sur-Orge classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 2 973 € | 2 134 € | 3 889 € | 9 |
| Rue Pierre Semard | 4 309 € | - | 3 809 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 4 286 € | - | 4 851 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Chasse à Villiers-sur-Orge ?
Le prix médian au m2 Route de Chasse est de 2 672 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 371 € à 3 357 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Chasse est-elle chère par rapport à Villiers-sur-Orge ?
Route de Chasse est nettement en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Orge. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 22.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Chasse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Chasse ?
Sur la base du prix médian de 2 672 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Chasse coute environ 133 582 €. Ce montant peut varier de 68 564 € à 167 857 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.